Udsigt fra vinduet på $ 22 millioner

• Se for $ 22 millioner personer

Jeg har set en masse af arter i New York, men at der indtil al stejlere. For ikke så længe siden var en historie om en ny bolig skyskraber One57 der brød rekorden for markedet i New York-fast ejendom - en penthouse på de øverste etager blev solgt for 100 millioner $. Så den anden dag havde jeg en enestående mulighed for at besøge dette hus.

Hvorfor unik? Ja, fordi at komme til et sted uden at vide en person fra lejere er umuligt. Du vil ikke finde mange billeder af det indvendige af dyre og berømte huse i New York, simpelthen fordi de ikke findes på internettet. Noget kan forekomme i salget, men det er sjældent, og vil blive fjernet, så at få en idé om, hvordan det rent faktisk ikke vil arbejde.

Type udenfor.

Eksternt One57 jeg ikke kan lide. Men indeni var det meget pænere end uden. Fredelig, beroligende interiør med bløde farver, alle meget kortfattet og alligevel elegant. Udsmykningen af ​​en masse sten og metal. På væggen af ​​skærme, der fungerer som levende abstrakte malerier. Masser af sort og mørkebrun, men den mørke eller manglende lys ikke mærkes. Tværtimod gå inde i en støjende 57 minutter og finde dig selv i en rolig og stille sted, hvor næsten intet som stress og jag udenfor. Se flere billeder af hallen kan ikke, fordi der simpelthen ikke kan blive fotograferet.

elevator lobbyer på hver etage. Huset er endnu ikke trimmes, så overalt kan du finde den blå etiket, hvilket betyder, at det fandt nogle fejl, der skal fjernes. Det kan være små chips, ridser, maling løber eller noget andet. Han går rundt i huset en speciel person med ansvar for kvalitet, der er på udkig efter med maniske iver til, hvad der ville have til at finde fejl.

lejlighed i huset er lille (kun 92), og når du er inden for den følelse, at du bor der helt alene. Når alt er planlagt, der kom ud af elevatoren, du ikke engang se døren til en nabo, og du går ned ad en lang gang til hende. Samtidig, i et hus i tre elevatorer. Det er de fremtidige lejere til at vente på det i lang tid er ikke nødvendig. I store boligblokke i Manhattan elevatoren er det ofte det svageste led, og noget problem i sit arbejde fører til store problemer med adgang til lejligheden. Døren til lejligheden i slutningen af ​​korridoren. Som du kan se, gulvtæppet har en seng og væggene stadig nødt til at afslutte. Tæppe tyk og blød. Skridt høres ikke på alle.

De nederste etager i bygningen besat af hotellet Hotel Park Hyatt, og det giver beboere i lejligheder af komfort. De kan bruge al den infrastruktur til rådighed for gæsterne en svømmetur i poolen, gå til fitness center, giver tøj til vaskeriet, bestille mad fra restauranten, og selv rengøring af sin lejlighed. Dvs.. Du bor i din egen lejlighed med komfort af en fornemme hotel. Hvis vi mener, at de fleste af ejerne super dyre fast ejendom i New York ikke lokalt, og er i modtagelser, bør en sådan format være at dem i stor efterspørgsel. Dette er det indre af hotellets spa. Alle gjort inden omtrent samme stil.

Til rådighed for lejerne som et bibliotek med billard og et kæmpe akvarium, lokaler til arrangementer, lokaler til receptioner, en lille koncertsal, kæledyr vask værelse efter en gåtur, et fitnesscenter og yoga studio. For beboere og gæster, der ikke ønsker mere opmærksomhed til hans person har en separat indgang fra på tværs af gaden.

Hotellets pool, som spiller musik fra den nærliggende Carnegie Hall. På solsenge var karikeret borgerlig-onkler. Belly, skaldet hoved, og en fuldstændig mangel på tiltrækningskraft. Ledsaget dem naturligt luksuriøse blondine og brunette.

Døren til lejligheden for $ 22 million. Døren er den mest almindelige træ.

Dette er den første lejlighed i New York, hvor jeg tabt. Hun er en fem-værelse, et areal på 322 kvadratmeter. Stadig masser af skabe, bryggers og badeværelser og alle døre er næsten den samme. Layoutet af en klassisk: små soveværelser, hver med sit eget badeværelse og en stor stue med fantastisk udsigt over Central Park.

Et af værelserne. De er traditionelt lille.

I hvert vindue fra gulv til loft.

I en tom lejlighed med højt til loftet har sin egen appel. Af den måde, er opmærksomme på målstregen. Vægge og loft er malet med hvid maling. Parketgulv, som er malet sort. Alle døre er også sort.

Toilet en af ​​de gæst værelser. Lejligheden i denne form. Ønsker du at omforme - din ret, men du får det så.

Jeg plejer at skyde en masse detaljer, fordi jeg ved, at der er dem, der bekymrer sig om dem, og vil diskutere-det. Nu skal du vide, hvad slags VVS sat i den dyreste hus i New York.

Lejligheden er et separat køkken, som New York sjældenhed. Så selv med hætte. Dette gjorde jeg for første gang se.

Jeg vil gerne sige, at der generelt er køkken og badeværelser gjort bedre end noget andet i lejligheden. På værelserne er der noget at klage over, men køkken og bad er praktisk talt fejlfri.

Interesting lampe som dråber.

køkkenvandhane.

Det store badeværelse - uden tvivl en af ​​juvelerne i denne lejlighed. Med denne form for glemme, at skumsvedt hoved.

En ventil svarende til mikrofonen. Du ser ud af vinduet og synge om, hvordan du har alt i livet er godt.

De to bassiner, så for ikke at mase om morgenen. Toilet og bad er lavet i form af separate små værelser (der er video), tilsyneladende for at du ikke er distraheret af form, men de gjorde det, hvorfor de kom

Flytning til det vigtigste rum i lejligheden. Uden den ville alt andet være uden interesse.

Det er en stue. På billedet ser det mindre end i mit liv. Faktisk er det er enormt. Faktisk kan man kun leve i det.

Og her er noget, som alt dette køb.

At lejlighed, hvor jeg var i stand til at besøge i området er 50 etager. Faktisk er det den midterste hus, men udsigten fra sine vinduer, vil jeg kalde fremragende. Lejlighederne under formularen vil lukke omkringliggende bygninger. Vi har allerede mistet nogle detaljer, og folk bliver til næsten umærkelig punkt.

Men hvis jeg boede i denne lejlighed, at den første ting at købe et teleskop og ville se livet i byen omkring. Du føler næsten en guddom sidder på en sky og med et grin tilsyn ubrugelig travlhed nedenfor.

Vinduerne i lejligheden åbne, men på en meget lille vinkel. Nok til at lade i den friske luft og værelset er ikke nok til at falde ud. I vores tilfælde er det blevet et problem for skyderiet. Glas lidt støv og blænding. Reddet sæbeskål, der kunne holde sig i åbningen.

Lad os se, hvad der kan ses fra vinduerne. Man kan se Central Park, Øvre Manhattan og selv Bronx.

Bygningen af ​​hotellet Essex House blev bygget i 1931. Log blev placeret på taget et par år senere. Gennem hele sin historie hotellet ændret ejere mange gange. Sechas dem ejet af strategiske Hotels & Resorts, en virksomhed ledes af Marriott. Nogle af værelserne på de øverste etager omdannet til en bolig lejlighed. Fra 1969 til sin død i 1971 i huset boede Esseks Igor Stravinsky.

Ved denne lejlighed, kan du se en person i vinduet. Jeg tror, ​​at her bor en ung ungkarl.

Her gammel.

Taget Hampshire hus. 37-etagers hus med to skorstene og en kobber tag blev bygget i 1937. Byggeriet blev påbegyndt i midten af ​​den store depression, men seks måneder senere udvikleren gik konkurs og kastede en genstand. Byggeri genoptog kun 6 år senere.

Huset gik over i historien som stedet for en berømt selvmord. I 1938, fra vinduet i sit atelier lejlighed på sekstende sal sprang 33-årige Dorothy Hale - en skønhed uden strøm personlige liv, skuespillerinden uden etablerede karriere og socialite dame med ingen aktuelle skæbne. En måned efter selvmord af Clare Luce, gift med grundlæggeren af ​​magasinet Time, Henry Luce, beordrede et portræt af Frida Kahlo Hale, at hun ønskede at give hende sørgende mor. "Ingen bør glemme det," - sagde hun Fried. Hun forstod anmodningen på egen hånd og tegnede et billede, hvor hele processen trin for trin samotsbiystva Hale blev afbildet ved den tid, hun gik hen til vinduet, da hun fløj ned og hvordan man kan lægge på fortovet dækket i blod. Luce var så chokeret over det, han så, at skjulte maleriet i opbevaring og ingen viste i mange år. Der boede hun indtil 1960, da det blev anonymt doneret til Kunstmuseet i Phoenix, Arizona.

En visning af den østlige side af Manhattan.

Den usædvanlige tag på 38 etager høje hotel Barbizon (nu huset Trump Park), bygget i 1930. Taget er lavet af armeret beton ribben, blev rummet mellem dem er dækket med glas fliser. I løbet af dagen, de skinnede i solen, og oplyst indefra om natten. Under Anden Verdenskrig, er baggrundslyset blevet forbudt, taget blev ombygget og gjort forgyldt. Hun malede den sædvanlige gule.

Den Barbizon (fra Barbizon-skolen) blev bygget som en billig Appartment hotel for enlige kvinder (værelser med eget bad for længere ophold), som kom til New York for et nyt liv og kunne finde sit kald i kunsten at handle, maleri , skulptur, dans, musik og så videre. n. det vil sige, de enkelte damer fik ikke kun billige boliger og et nyt erhverv.

Barbizon blev de første amerikanske hotellet Appartment-kompatible værelser med en koncert og udstillingshaller, studier til kunstnere og billedhuggere, lokaler til dans klasser og mere. Mænd var ikke tilladt på koncertsalen. Dette Barbizon format varede indtil 1980, hvor det blev købt af nye investorer og konverteres til en regelmæssig hotel, hvor de kunne bo alle udfordrere. Efter at han havde flere gange skiftet ejere, indtil det blev genopbygget i 2005 ind i et hus og omdøbt Trump Park.

Heavy konstruktion af den øvre østlige side.

Den bygning med rødt tag - det er 825 Fifth Avenue. 23-etagers tidligere Appartment hotel bygget i 1926. De blev bygget i hele Amerika, men især populær denne type bygninger, der anvendes i New York. På grund af den manglende køkkener (for lejere koncept spiste i hotellets restaurant) disse bygninger falder ikke ind under begrænsningen af ​​højhuse bolig boligblokke i overensstemmelse med boligloven 1901 (ikke mere end 45 meter), har færre krav til brandsikkerhed og et par pauser forenkler konstruktion. Men udviklerne forkrøppet hele vejen, at efter at sætte huset selv beboere hemmeligt installeret køkken og opholdsstue i høj kvalitet lejligheder.

Heavy konstruktion West Side, Hudson, New Jersey Beach og George Washington Bridge. Snu læsere vil finde den berømte Dakota, som nu dækket af stilladser.

En taxa fra huset.

Se i retning af 57th Street.

Bemærk, at næsten alle tag eller engageret i vandbeholdere / udstyr, eller en eller anden måde befolket.

Kranen på taget af en skyskraber under opførelse hus 432 Park Avenue. Lidt mere og titlen på de dyreste boliger vil gå til ham. Han er min næste store mål for besøget og fotografi.

skinnende forgyldte krone af en 25-etagers kontorbygning Crown Building, bygget i 1921. Dette er en af ​​de første i New York bygning med udsigt til zoneinddeling love i 1916, hvilket var en vigtig milepæl i udviklingen af ​​arkitektur og byudvikling. Sidste år blev solgt for 1,75 mia. Dollars end at sætte en verdensrekord for værdien af ​​salget af en kontorbygning.

Den tagterrasse.

Taget af en 18-etagers, Medicinsk Arts Building, 1928. Bygningen blev bygget specielt til at rumme mini-klinikker, kontorer læger, tandlæger og andet sundhedspersonale.

Ved første, jeg kunne ikke se i dette perspektiv, er ikke noget bemærkelsesværdigt.

Så så jeg en vis bevægelse på taget

​​nærmede sig og opdagede, at der er en udendørs terrasse. Dette tag Viceroy Hotel. Der skal være en god art.

En visning ned på 57th street og indgangen til bygningen.

I dette hus er der en anden interessant aspekt, som alle diskuterer. Ejerne af lejligheder i One57 uanstændigt lav ejendomsskatter, der oprørt mange newyorkere tvunget til at betale enorme summer for deres huse og lejligheder.

For eksempel, en flad skat på 320 m². m. med 4 soveværelser er kun $ 350 per måned, selv om det samlede skat skyldige at være $ 7, 545 per måned. Sagen er, at den ejerlejlighed har modtaget en skattelettelse 421-a, som giver byen nye boliger, der på den ene side for at hjælpe udviklerne til at sælge nye lejligheder, og på den anden at give et incitament til beboere til at købe en lejlighed med løfte månedlige rater. Men dette hus kom absurd, - faktisk byen har at subsidiere de rigeste newyorkere. Byens embedsmænd udpeget test på denne sag og, mest sandsynligt, reglen om rabatter vil blive revideret. Nu One57 ejerlejlighed er næsten udsolgt, og besat. Nogle af lejlighederne har allerede indgået det sekundære marked, priserne fra $ 5 til $ 58.5mln. Hvis pengene til købet er ikke nok, så kan vi leve i et hus lejet lejlighed - lejlighed i budgettet fra tusind $ 12tys til $ 50 per måned.